酒店裝修設計對酒店運營成本的控制

　　酒店的房間數(shù)越多，可出售的數(shù)量就越多營收也就更可觀。真的是這樣嗎當然不是，不根據(jù)酒店的實際情況，就拍腦袋決定房量純屬耍流氓，數(shù)量再多賣不出去，豈不是白白增加運營成本?

　　房量的擬定是多方衡量的一個綜合計算結果，首先是了解競品比較、租金的水平、停車位充足度、酒店看起來是否上檔次等等。

　　其次看酒店的建筑面積，拿五星標準舉例，一般可以直接用建筑面積除以120到200，這樣就能得到大概的酒店客房數(shù)量，基數(shù)越大客房面積越高檔次就越高。

　　然后結合酒店品牌的標準，看不同的市場容量。在此之前要考慮預算問題，主流的建筑成本大致在1萬每平米，所以用預算除以建筑面積和1萬相比，如果預算足夠做個標五應該沒問題，如果差的較多可以考慮做四星或者是其他業(yè)態(tài)。

　　這里給各位一個大致的參考量，一般的經(jīng)濟型酒店房量在60到120之間，酒店選址在紅海市場的建議在60到80之間，平衡市場建議在80到100之間，藍海市場則在120以上。

　　各位業(yè)主你的酒店是什么類型客房數(shù)是多少呢?

標簽：酒店設計

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