酒店投資拿什么作為投資判斷

　　酒店行業(yè)屬于重資產(chǎn)投資，進(jìn)入門檻較高，但由于收益相對(duì)穩(wěn)定，受到眾多投資人的青睞，投資熱度持續(xù)攀升。但所有投資都是風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇并存的，在投資前，需要先問自己這五個(gè)問題，判斷自己是否適合投資酒店。

　　1、你是否具備好了一筆資金，具體需要多少資金取決于酒店的規(guī)模。

　　2、你是否有自有物業(yè)可以改造為酒店，如果沒有房產(chǎn)，還要考慮到租賃成本問題。

　　3、你是否具有優(yōu)質(zhì)的人脈資源，設(shè)計(jì)、消防、警務(wù)、商務(wù)、工程建設(shè)、家具材料、餐飲等，各方面人脈可以讓你少走彎路，節(jié)約成本提高效率。

　　4、你是否懂經(jīng)營(yíng)管理，開酒店最重要的是經(jīng)營(yíng)管理，投資回報(bào)率由入住率的提高和單間價(jià)格、運(yùn)營(yíng)成本的降低所決定。最好的辦法是選擇一家專業(yè)酒店管理公司進(jìn)行合作，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)利潤(rùn)共享，但也不能完全依賴酒館公司，投資者需要真正懂管理。

　　5、你是否擅長(zhǎng)與他人合作，酒店雖小涉及面卻很廣。

　　需要投資人具備很強(qiáng)的綜合能力，很少有人可以全能?，F(xiàn)有常見的方式是合作共贏，在合伙人選擇上，需要具備各自資源，又可以相互配合共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

　　酒店投資有風(fēng)險(xiǎn)入手需謹(jǐn)慎，以上的幾個(gè)條件你都具備了嗎?

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