酒店投資怎么增加盈利提升回報(bào)

　　從傳統(tǒng)的平均房?jī)r(jià)、出租率等，投資回報(bào)率衡量指標(biāo)，到更加注重物理空間經(jīng)營(yíng)效能的平效，隨著傳統(tǒng)業(yè)態(tài)邊界的突破，在房?jī)r(jià)漲幅有限、得房率差異不大的情況下，酒店如何更好提升平效，增強(qiáng)盈利能力呢?

　　傳統(tǒng)高星級(jí)酒店富麗堂皇的大堂，除了承擔(dān)門面的接待功能外，并不能帶來收益，這種空間被稱為單純配套性輔助空間?，F(xiàn)在各個(gè)酒店都在想方設(shè)法通過設(shè)計(jì)、產(chǎn)品疊加和創(chuàng)意營(yíng)銷等重新定義酒店大堂，把它變成聚變性價(jià)值空間。

　　比如聚焦商旅人士細(xì)分需求，將咖啡館文化與酒店相結(jié)合的折咖啡酒店，用IP賦能住宿場(chǎng)景升級(jí)，打造首家京東京造IP酒店，專注滿足城市年輕人對(duì)于公共空間的需求，手旅如家的新生活方式，空間品牌如咖啡等，不但凸顯了酒店調(diào)性，同時(shí)還能增加收益。

　　據(jù)介紹，酒店綜合服務(wù)到的銷售額平均高達(dá)5萬元每月，在空間租賃上也能獲得5000至1萬每天的場(chǎng)地租賃費(fèi)，從單一入住辦理空間轉(zhuǎn)變?yōu)榫酆闲詢r(jià)值空間，這種對(duì)空間的重塑。

　　酒店裝修設(shè)計(jì)是要提升酒店價(jià)值，使酒店超越了自身屬性，對(duì)價(jià)值潛力的探索過程傳遞更多元化生活方式，酒店品牌將在以后的競(jìng)爭(zhēng)中擁有至高點(diǎn)。

標(biāo)簽：酒店設(shè)計(jì)

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