高端酒店翻新前需要仔細勘測

　　中國中高端酒店已經(jīng)進入紅海市場，面對持續(xù)縮減的商業(yè)空間，酒店業(yè)將競爭焦點轉向了存量酒店的翻新改造，以此為高端酒店市場提供新的可能。但存量酒店或多或少存在一些物業(yè)問題，為了更好的完成品牌升級，翻新前這幾點必須仔細勘測。

　　1、裝修狀況

　　仔細觀察酒店內(nèi)部裝修現(xiàn)狀，尤其是大堂和客房，按升級后的品牌標準，結合實際情況，對影響酒店經(jīng)營及品質(zhì)部分進行整改，若不想大拆大改，可以采用裝配式裝修進行輕量化改造，不噪音、無污染，改造期間不影響客人正常使用。

　　2、隔音性能

　　酒店客房的隔音性能是勘測的重點，關系到賓客入住的體驗感和滿意度，若是隔音性能差，可以考慮采用裝配式內(nèi)裝的斷橋靜音隔墻系統(tǒng)，多重隔絕敲擊聲空氣聲。

　　3、給排水系統(tǒng)

　　檢查水壓、出熱水時間、排氣山管道是否有異味等，若存在問題查找原因，采取相應措施，如采用增加單項排水閥、增加濾網(wǎng)等，或是采用不降板的同層排水，集成衛(wèi)生間已決后顧之憂。

　　4、弱電系統(tǒng)

　　照明于網(wǎng)絡質(zhì)量是影響入住體驗的，重要指標必須按當?shù)刂伟惨笈c品牌標準核查，監(jiān)控系統(tǒng)強化安全保障。

　　5、消防系統(tǒng)

　　根據(jù)消防要求，結合現(xiàn)場實際進行整改，杜絕酒店火災隱患，確保酒店消防系統(tǒng)符合規(guī)范要求。酒店翻牌絕不能心血來潮，詳盡的調(diào)研和勘察才是翻牌大戰(zhàn)中破局而出的基礎。

標簽：酒店設計

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